Lage:

Einfamilienhaus Kreisstadt Meiningen mit ca. 22.000 Einwohnern, Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Freistaat Thüringen. Nicht weit zum Ortsteil Dreißigacker mit dem Gewerbegebiet und Klinikum.

Beschreibung:

Grundstück mit 248 m², Bebauung mit Wohnhaus, Baujahr schätzungsweise um 1900. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Am Grundstückszugang befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Wohnfläche mit ca. 87 m², Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche. Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachraum. Das Dachgeschoss eignet sich als Lagerraum und ggf. zum weiteren Ausbau.

In den 1990er Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Dies betrifft neue Dacheindeckung, Isolierglasfenster aus Kunststoff und neue Elektroverteilung.

Das Bad wurde raumhoch gefliest und verfügt über Wanne und Runddusche. Im Wohnzimmer ist Massivholzparkett verlegt. Die Beheizung erfolgt durch einen Kachelofen bzw. Nachtspeicheröfen.

Eine Renovierung und Anpassung des Wohnniveaus ist erforderlich. Mit Geschick und Fleiß lässt sich ein ansprechendes Wohnniveau einrichten.

Sonstiges:

Der Kaufpreis ist als überaus günstig einzuschätzen. Hierbei ist der Modernisierungsstau berücksichtigt. Eine weitere Reduzierung des Kaufpreises ist ausgeschlossen. Es besteht ggf. die Möglichkeit einer Anzahlung des Kaufpreises und die Restzahlung über monatliche Raten vorzunehmen. Einzelheiten hängen von der Bonität des Erwerbers ab und können besprochen werden.

Angenommen, der Kaufpreis von 18.000 € müsste mit 2 % Zinsen und 2 % Tilgung finanziert werden, ergibt dies eine monatliche Belastung von lediglich 60,00 €! Viel billiger als eine Miete!!

Somit kann sich Wohneigentum (fast) jeder leisten.

Dieses preiswerte Haus ist leider schon verkauft.